Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск

Информация

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

Информация о реализации на территории Амурской области Приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» в период с 2018-2022 годы


Информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы,нормативах потребления коммунальных услуг 


Информация об административных нарушениях 2015 год

Информация об административных правонарушениях 2014

Информация об организациях, осуществляющих деятельность в сфере управления  и оказания жилищно-коммунальных услуг жителям многоквартирных жилых домов  п.Архара 


Информация об обслуживаемых домах, находящихся в управлении ООО «Архаринский заказчик» 

Многоквартирный жилой дом
(Амурская область, Архаринский район, п. Архара ул. Школьная, 25)
Проектная декларация по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу Амурская область, Архаринский район, п. Архара ул. Школьная, 25 от 19 марта 2014 года 
1. О фирменном наименовании, месте нахождения
Общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Арарат» 675000, г. Благовещенск, ул. 50 лет Октября, 98 кв. 1. Режим работы: 9-00 до 17-00, обед с 12-00 до 13-00, выходные дни – суббота, воскресенье. 
2. О цели проекта строительства, об этапах, сроках реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации 
Строительство многоквартирного жилого дома, п. Архара ул. Школьная, 25  Начало I квартал 2014 года. Окончание IV квартал 2014 года.
3. О государственной регистрации застройщика 
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 25.06.2003 года, за основным государственным регистрационным номером 1032800058895, зарегистрировано в Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Амурской области. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе от 25.06.2003 года – ОГРН 1032800058895, ИНН/КПП 2801090899/280101001, зарегистрировано в Межрайонной инспекции ФНС России №1 по Амурской области. 
4. О разрешении на строительство 
Разрешение на строительство № RU28503101 – 05 от 19 марта 2014 года выдано Администрацией рабочего поселка (пгт) Архара. 
5. Об учредителе застройщика
Учредителем является 1 (одно) физическое лицо - гражданин РФ. Элбакян Андраник Мовсесович – 100 % доли в уставном капитале.
6. О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка, о границах и площади земельного участка, об элементах благоустройства 
Земельный участок на праве аренды: договор № Д/044-588 аренды земельного участка от 15.08.2013. Арендодатель: муниципальное учреждение отдел по управлению муниципальным имуществом Архаринского района, Арендатор: Общество с ограниченной ответственностью «Арарат». Земельный участок с кадастровым номером 28:08:011102:3, расположен по адресу Амурская область, Архаринский район, п. Архара ул. Школьная, 25. Площадь земельного участка 2000 кв.м. Проектируемый многоквартирный жилой дом, Подъезд к проектируемому жилому дому запроектирован и осуществляется с ул. Гребенькова. Выезды выполнены в соответствии со СниП 2.07.01-89. Проезд тупиковый. К каждому входу в здание и к площадкам запроектированы тротуары.
7. О проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в п. Архара, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.

Многоквартирный жилой дом по адресу п. Архара, ул. Школьная, 25 - это первый объект недвижимости, строительство которого осуществляет ООО "Арарат" 
8. О местоположении строящихся (создаваемых) домах, об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.
 Земельный участок с кадастровым номером 28:08:011102:3, отведенный под строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу п. Архара, ул.Школьная, д.25, ограничен участок проезжей частью ул. Победы, ул. Гребенькова, ул. Школьная.
9. Свидетельство о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, номер свидетельства, саморегулируемая организация, выдавшая свидетельство.
Свидетельство № 0070-2011-2801090899-С-116-4 от 08.06.2011 г. Свидетельство подтверждает право на допуск к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, указанных в Приложении к Свидетельству. Выдано члену Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Объединение строителей Приамурья». Основание выдачи Свидетельства: Решение Правления Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация «Объединение строителей Приамурья» Протокол № 13 от 08.06.2011. Территория действия – территория Российской Федерации, Срок действия - без ограничения срока. 
10. О количестве в составе строящихся многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.
27 квартир из них: 
- 1 комнатных квартир – 19. Общая площадь– 22,5 кв. м., 41,7 кв. м.,47 кв.м., 35,4 кв. м, 35,5 кв. м, 32, 5 кв. м., 36,3 кв.м., 22,5 кв.м., 40,9 кв. м., 20,8 кв. м., 39,8 кв.м., 32,5 кв.м., 36,2 кв.м., 22,5 кв.м., 40,9 кв.м.,  30,6 кв.м., 31,3 кв.м.,  32,5 кв.м., 36 кв.м.
- 2 комнатных квартир – 8. Общая площадь– 53,5., 72 кв. м, 54 кв.м., 36,6 кв.м., 54, 4 кв. м., 54,9 кв.м.,  56,6 кв.м., 54,4 кв.м..
Общая площадь жилого здания с помещениями общественного назначения 1073,4 кв. м.
Общая жилая площадь квартир 652,49 кв.м.  
11. О финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности: 
Финансовый результат текущего года по состоянию на 28.02.2014 года – 530 127,00 рублей. Кредиторская задолженность по состоянию на 28.02.2014 года – 0 рублей.  .  12. О функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества.  
Отсутствует.  13. О составе общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства. 
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевойсобственности помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения, в данном доме оборудование, а так же крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее – общее имущество в многоквартирном доме). 
14. О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта недвижимости.
Окончание IV квартал 2014 года. Администрация рабочего поселка (пгт) Архара, государственный пожарный надзор, генеральный проектировщик и другие заинтересованные органы. 
15. О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного жилого дома и (или) иного объекта недвижимости: 
Планируемая стоимость строительства (создания) объекта недвижимости 40 436 тысяч рублей.
16. О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков.
Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности
17. О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы (подрядчиков).
 Общество с ограниченной ответственностью «Арарат». 
18. О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:  Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства  обеспечивается поручительством банка в порядке, предусмотренном статьей 15.1. Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ.
19. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного жилого дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.
Иные договоры и сделки, кроме договора долевого участия не предусмотрены.